Las primeras impresiones son las más importantes. Este es un concepto que muchos propietarios que intentan vender sus casas y los inversores inmobiliarios por primera vez que intentan vender o alquilar una propiedad no entienden. El atractivo exterior es la primera impresión cuando se trata de una casa. Este es el lugar que usted, como inversionista o vendedor, desea que quienes conducen a comprar consideren su hogar. Por esta razón, debe prestar mucha atención y dedicar algo de tiempo y esfuerzo a hacer que el exterior de la casa sea atractivo y atractivo para los posibles compradores o inquilinos.
Una de las primeras cosas que la gente notará es la pintura desmoronada y los colores opacos o desgastados y desteñidos en el exterior. El revestimiento de vinilo a menudo es atractivo porque se limpia y revigoriza fácilmente. También resulta ser un mantenimiento bastante bajo, lo que a menudo atrae tanto a compradores como a inquilinos. Sin embargo, hay quienes argumentarán que el revestimiento resta valor a la personalidad potencial de una casa. A cada uno lo suyo en esto ya que es una decisión personal por parte del comprador y del vendedor. Independientemente de que un trabajo de pintura o revestimiento limpio y nítido da una mejor impresión que un aparente estado de deterioro.
Recuerda que las primeras impresiones son importantes. Si el exterior de la casa es bastante poco impresionante, es muy probable que los compradores potenciales descubran el diamante que es el interior de su casa. Otra cosa que puede hacer para agregar atractivo exterior es plantar flores y plantas de bajo mantenimiento alrededor del exterior de su hogar. No quiere invertir en plantas que requieran un cuidado constante ni quiere invertir seriamente en plantas que crecerán sin control y se verán difíciles de manejar. Al menos no querrá plantarlos alrededor del exterior de su casa que da a la calle. Los arbustos y las enredaderas funcionan bien en muchos casos a lo largo de las cercas que rodean la propiedad o como una línea divisoria de privacidad entre su propiedad y las propiedades vecinas.
Si vive en un área que no es propicia para la hierba verde, es posible que desee considerar algún tipo de híbrido que pueda prosperar con menos agua o elegir algún tipo de paisajismo que no dependa de grandes parches abiertos de hierba para ser hermosa como la xerojardinería, entonces probablemente sea una buena idea. El punto es hacer que la casa sea tan atractiva en el exterior como espera que aquellos que ven la propiedad encuentren el interior.
Otra cosa a tener en cuenta al realizar las actualizaciones es limpiar las aceras y la entrada de vehículos si es de concreto. Es asombroso lo que una lavadora a presión de alta potencia puede hacer en sus aceras, entrada de vehículos y/o porche delantero. Sin embargo, no se detenga ahí; tómese el tiempo para asegurarse de que sus puertas y ventanas también estén limpias. Estas pequeñas cosas a menudo causan la mayor impresión. Si cuida adecuadamente el exterior de su casa y la mantiene agradable y reluciente, es probable (en la mente del comprador) que habrá tenido el mismo cuidado del interior de la casa que posiblemente ahora están considerando.
Tomarse el tiempo adicional para asegurarse de que el exterior de su casa sea atractivo para los compradores puede traducirse en ofertas más altas y más rápidas que descuidar los bienes inmuebles esenciales entre la puerta de entrada y la acera. No pase por alto este poderoso consejo y debería disfrutar un poco más de éxito en sus esfuerzos por vender su casa o propiedad de inversión.
